首頁信用整合負債用信用貸款或是房屋貸款申請負債整合的流程是?

用信用貸款或是房屋貸款申請負債整合的流程是?

負債整合流程

負債整合流程 可以用這5個步驟來辦理!想要進行負債整合時因負債整合種類繁多,不同的銀行針對債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,大至可以用二大類來進行,第一種是利用信用貸款的方式進行整合;第二種是利用房屋或是土地等不動產貸款的方式進行整合。

一、用信用貸款的方式整合負債的流程是

1.確認負債明細

利用低利率貸款來整合高利率貸款所以先檢視一下債務的利率狀況,信用卡、現金卡利率約14%,一般車貸融資公司的利率約5%~14%,之後列出明細。
有無使用信用卡? (銀行?額度?以動用額度?有無卡循?持卡多久?例如花旗信用卡 額度5萬 卡債4萬 持卡2年)
有其他負債嗎?? 目前有那些貸款? (銀行?貸款項目?貸款金額?例如中信信貸 20萬 去年7月貸的 )
信用是否正常? 有無遲繳或未繳記錄?

2.審視自身收入狀況

確認本身的條件,在職多久了?月薪多少?等收入狀況等,對於銀行而言,三師族群是最優質的客戶,例如律師、醫師、會計師等。其次,大企業或是上市上櫃公司員工、軍公教族群,也因為就業穩定、收入穩定,因此也是優質客戶。銀行會針對這些族群提供更高的額度,和更低的利率。如果您或家人具備這些身份,務必善加利用。

3.準備申辦文件

  • 身份証正反面影本
  • 第二證件 (例:健保卡、駕照、軍證…)
  • 勞保異動明細影本or識別證、名片、派職令任官令、銓敘證明…
  • 近半年薪資轉帳存褶
  • 近年度扣繳憑單or個人所得清單or完稅證明

4.正式送件審件

5.如果有過件會進行代償

以銀行代償信貸及代償信用卡卡債:銀行將代償金額滙至原信貸銀行後,客戶要自己到原銀行申請清償證明。至於代償信用卡卡債:銀行是有可能會要求剪信用卡,最主要是不希望你再續用這一張信用卡,而再增加你的負債。

整個流程辦理下來大概時需要1~2星期左右。

二、用房屋貸款的方式整合負債的流程是

流程跟上述的信貸方式整合負債是大同小異,差異會多出一個房屋鑑價及過件後送地政設定的流程

以不動產物件來說,房子本身為擔保品,鑑價不僅會評估建物本身,週邊資源、生活機能、運輸工具、商機價值、未來期望潛力、市場趨勢等都是參考依據,主要項目有:區域、地段、屋齡、建築方式、土地持有面積、建物內部屋況、嫌惡設施、建物是否瑕疵、交易狀況等進行估價,估價後如果可貸的額度高於目前的負債金額時,就可以進行用房貸整合負債的動作。

流程中多出鑑價及設定的流程所以需求的時間一般會抓2~3星期左右。

債務整合流程有些複雜,事前的評估及規劃相當重要,建議還是透過專業貸款公司協助處理!

以上是用信用貸款或是房屋貸款申請負債整合的流程是?的介紹,如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務!

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